1.0目的(de)
确保水泵(beng)始終處于(yú)良好的運(yùn)行或備用(yong)狀态。
2.0适用(yong)範圍
所有(yǒu)大廈安裝(zhuāng)的生活水(shuǐ)泵，消防泵(beng)、噴淋泵、補(bu)壓泵、排污(wū)泵、空調水(shuǐ)泵。
3.0職責
由(you)管理處維(wei)修人員負(fù)責水泵定(dìng)期保養。
4.0内(nei)容
4.1生活水(shui)泵和空調(diao)水泵每周(zhou)進行一次(cì)日常檢查(chá)保養，每半(bàn)年進行一(yī)次全面保(bao)養。
4.2消防水(shui)泵和噴灑(sa)泵每一個(ge)月、補壓泵(bèng)每二月進(jin)行一次試(shi)運行，運行(hang)時間12-13分鐘(zhōng)，消防泵起(qǐ)動時在管(guǎn)網頂部試(shi)消火栓出(chū)口噴水射(she)程達6M以上(shàng)，每半年進(jin)行一次全(quan)面保養。
4.3排(pai)污泵、潛水(shuǐ)泵每半年(nian)進行一次(ci)全面保養(yǎng)。
4.4水泵保養(yǎng)時應把與(yǔ)泵體相連(lián)的2米範圍(wéi)内閥門、壓(yā)力表、管道(dào)等随泵同(tóng)時保養。
4.5泵(bèng)體的保養(yang)
4.5.1       檢查泵體(tǐ)應無破損(sun)、銘牌完好(hǎo)、水流方向(xiàng)指示明确(què)清晰、外觀(guan)整潔、油漆(qi)完好。
4.5.2       補充(chōng)潤滑油，若(ruò)油質變色(sè)，有雜質，應(yīng)予更換。
4.5.3       檢(jiǎn)查盤根密(mi)封情況，若(ruò)有漏水應(yīng)增加或更(geng)換石棉繩(sheng)填料。
4.5.4       聯軸(zhóu)器的聯接(jie)螺栓和橡(xiàng)膠墊若有(you)損壞應予(yu)更換。
4.5.5       緊固(gu)機座螺絲(sī)并做防鏽(xiu)處理。
4.5.6       生活(huo)水泵和空(kōng)調水泵因(yin)運轉頻繁(fán)，每年應拆(chai)開聯軸器(qì)兩端軸承(chéng)進行清或(huo)更換。
4.6  電機(jī)的保養
4.6.1       外(wai)觀檢查應(ying)整潔，銘牌(pai)完好，接地(dì)線連接良(liáng)好。
4.6.2       拆開電(dian)機接線盒(hé)内的導線(xiàn)連接片，用(yòng)500V兆歐表測(ce)試電機繞(rào)組相與相(xiàng)、相對地間(jiān)的絕緣電(dian)阻值應不(bú)低于0.5兆歐(ou)。
4.6.3       電機接線(xiàn)盒内三相(xiàng)導線及連(lián)接片應牢(lao)固緊密。
4.7相(xiàng)關閥門、管(guan)道及附件(jiàn)的保養
4.7.1       各(ge)個閥門的(de)開關應靈(líng)活可靠，内(nei)外無滲漏(lòu)。
4.7.2       單向閥動(dòng)作應靈活(huo)，閥體内外(wai)無漏水。
4.7.3       壓(ya)力表指示(shì)準确，表盤(pán)清晰。
4.7.4       管道(dao)及各附件(jian)外表整潔(jié)美觀、無裂(liè)紋，油漆應(yīng)完整無脫(tuo)落。
4.7.5       點動判(pan)斷水泵轉(zhuǎn)向是否正(zhèng)确，若有誤(wù)應予更正(zhèng)。
4.8控制櫃的(de)保養
4.8.1       斷開(kai)控制櫃總(zǒng)電源，檢查(chá)各轉換開(kāi)關，啟動、停(tíng)止按鈕動(dòng)作應靈活(huó)可靠。
4.8.2       檢查(cha)櫃内空氣(qi)開關、接觸(chu)器、繼電器(qi)等電器是(shi)否完好，緊(jin)固各電器(qi)接觸線頭(tou)和接線端(duān)子的接線(xian)螺絲。
4.8.3       清潔(jie)控制櫃内(nèi)外灰塵。
4.8.4       合(hé)上總電源(yuán)，檢查電源(yuán)指示應正(zheng)常。
4.9保養完(wan)畢起動水(shuǐ)泵，觀察電(dian)流表、指示(shi)燈指示是(shi)否正常。
4.10         觀(guān)察水泵運(yùn)轉應平穩(wen)，無明顯振(zhen)動和異聲(shēng)，壓力表指(zhǐ)示正常，控(kòng)制櫃各電(diàn)器無不良(liang)噪音。
5.0主要(yao)水泵保養(yǎng)項目
5.1             SB單吸(xī)清水離心(xīn)泵保養項(xiàng)目及要求(qiu)
序号
 維護(hu)項目
 操作(zuo)要求及技(ji)術要求
 
1
 檢(jiǎn)查填料函(hán)
 本泵采用(yòng)填料函密(mì)封時，必須(xu)注意填料(liào)的松緊，太(tài)松漏水太(tài)多影響性(xìng)能，在正常(cháng)時，漏水量(liàng)應在每分(fen)60滴左右，滴(dī)水為正常(cháng)，周圍濺水(shuǐ)就不正常(cháng)
 
2
 檢查機械(xie)密封
 本泵(bèng)在采用機(ji)械密封時(shi)，切忌斷水(shuǐ)情況下運(yun)轉，調試時(shí)也隻可作(zuo)瞬間點動(dong)，該機械裝(zhuāng)置在正常(chang)運轉時會(huì)有少量滴(dī)水從擋水(shui)圈前流出(chu)，當漏水量(liàng)較多時，應(ying)檢查磨擦(cā)環，檢修或(huo)更換該機(ji)械密封正(zhèng)常情況下(xia)壽命為8000小(xiǎo)時，一般不(bu)必整套更(gèng)換隻要調(diao)換動環和(hé)靜環這一(yi)對磨擦環(huan)即可
 
3
 潤滑(hua)軸承
 本泵(bèng)采用進口(kǒu)SKF系列軸承(cheng)半封閉型(xing)，出廠時已(yi)加高溫潤(rùn)滑脂，可連(lian)續運行2年(nian)以後，以後(hòu)每年需加(jia)潤滑脂一(yī)次
 
4
 檢查葉(ye)輪清理
異(yi)物
 如遇特(te)殊情況，水(shui)泵葉輪損(sǔn)壞或軋入(rù)異物，需檢(jian)查清理，則(ze)需拆下軸(zhou)承體和尾(wei)蓋，向後面(miàn)拉出軸和(he)葉輪，泵體(ti)及進出水(shui)接管不必(bi)拆動
 
5
 檢查(cha)易損件
 泵(bèng)的主要易(yì)損件包括(kuo)彈性聯軸(zhou)器，機械密(mi)封，動靜環(huán)，O型橡膠卷(juan)，軸承，葉輪(lun)螺母，填料(liào)壓闆等，維(wei)保時應注(zhu)意仔細檢(jian)查，如損壞(huài)應及時更(gèng)換